東創プランニングサービス社長のblog

レンタルガレージが完成しました。

もちろん電動シャッター付き。

全てのガレージにも防犯カメラ設置済。

ガレージ前も自由に使えるスペースもあります。

洗車は・・・・！？？

もちろんできるように井戸を付けました。

ということは・・・・水道代。。。。。　無料でございます。

今後もこのようなレンタルガレージを増やしていく予定です(^^♪

場所は市原市姉崎です。

25,000円/月　　他1,000円の共益費です。（当社貸主です）

詳しくは、お問い合わせくださいね。

敷地約32坪の船橋の分譲地でガレージハウスを建てることに決めました。

で、無い頭を絞って一生懸命プランニングをしているんだけど、

賀院は上手く収まってくるんだけど中の間取りがしっくりこない💦

昨日からやってて、実際の寸法合わせて奮闘。

リビングを2階に持って行くことにしました。

市原市内で創るガレージハウスは、敷地の関係や土地価格で広めに設定することが

出来るんだけど、敷地が30坪台の広さで建築するのは、初めて。。

再来週には、プランをまとめて、建築確認を出せるようにしないとね。

お楽しみにしていてね♬

東葉高速　飯山満駅　徒歩圏内に分譲住宅として建築します。（価格は安くします(^^)/）

５月25、26日と開催しているガレージハウスの見学会。

敷地は４０坪にガレージハウスを組み込み、車も３台置けるように配置

そして建物の広さも間取りも収納もたくさん取れた設計が出来たので

オープンハウスを開催しました。

誘導看板などの現場演出をしていて不在時からもお客様に来て頂きました。

しばらくの間、モデルハウスとして使用した後に販売をしようかと思っていたのですが

とても気に入ってくれた方がいたのでお譲りすることにしました。

基本的な間取りや配置も僕がしたもので、それを建築士がカタチにして

スタッフが建具や設備機器や色合いなども決めてもらい完成したものです。

気に入られて喜んでもらえて、みんな大満足。

次回は６月末に２棟、モデルハウスの見学会を予定。

長期優良住宅+認定低炭素住宅など、色々と見どころたくさん(^^♪

喜ばれるものを創れたことに　とってもやりがいを感じた瞬間でした。

3月9日　土曜日　天気　ヨシ!

千葉市中央区浜野町にて上棟いたしました。

おめでとうございます。(^^)/

5日が大安だったので、1本上棟をしておきました。

そして、本上棟日の前までに土台を敷いて、足場をまわしておきます。

そして、今日、棟上げをしていきます。

電線があるので、レッカー車と材料の置く位置にも気を付けます。

電線は、こういう時、厄介なものになってしまいます。

風があったものの順調に進みました。

ココは、ガレージ部分。

ガレージ部分を少し広めに取り、高さにも余裕のあるように設計しました。

ガレージがあると大きくなりますが、カタチもカッコよくなります。

建ち上がったガレージを見てご主人は大満足。

奥様は、「ねぇ、チョット、ガレージ大きすぎじゃない!??」と・・・（笑）

収納としても活用できますからね~~と。。。

楽しみなお家の完成まで頑張りますね(^^)/

本日は上棟おめでとうございました。

車が3台分入る大きさです。

ガレージのシャツターの間口も6,300mm  デカい・・・

創ってても、この広さ欲しくなるわ~~

そろそろ、コチラも外壁の準備をしていかないとね。

住宅部分もだいぶ進んできたので、大工さんのお仕事も終了間近。

でも、クロス工事、電気工事、給排水の繋ぎ、タイル工事・・・まだまだあります。

もう1邸、ガレージ×2のお家もあるの。

ガレージ内を任されたんだけど、今日、色々と部材を物色してきて

スッキリしたガレージを創ろうと考えました。

楽しみながら、創らせて頂きますね~~(^^)/

もうじき、完成するガレージのあるお家

お家の外観は、建築主さんがカタチを描いてくれました。

すごいよね！

描いたものがカタチになるって・・・

建築主さんも数年の計画をもっての実現。

素敵なガレージライフを楽しめるお家の完成まであとわずか。

建築に携わった職人さんたちのおかげです。

当社も本日より、17日まで夏季休暇を取らせて頂きます。

お休みの間、美味しいもの食べて、お腹こわさないようにね。。

ガレージに車２台が納まるお家。

大工さんのお仕事がほぼ終わりに近づいてきました。

外壁工事も、縦張りと横張りをミックスしての完成も待ち遠しい。

外壁工事が終わると、塗装工事と雨どいを取り付け、

足場を外して外観がハッキリと現れてきます。

勾配天井を活かしてロフトを創ってみました。

奥様のアイディアですけどね。。。(^^)/　　ナイスです！！

僕も気に入っている所を少しご紹介。

玄関ホールのカタチもシャープで好きなんだけど、更に・・・

右手に見える玄関収納。

そこの右端の扉を開けると・・・・

何やら白い枠が取り付けられています。

この玄関収納の中の白い枠の中を覗くと、滑り台みたいになってます。

この向こう側は・・・・・

こんなふうに。。。。

そう！！！

ポストになっているんです！！

昔の住宅は、玄関ドアの隣に郵便受けがあって、そのまま玄関の

土間に新聞とか郵便物が落ちる仕組みになってたんですよね。

今回は、玄関脇に取り付けられたポストに郵便物を入れると

玄関収納の中にインする仕組みになっています。

完成までもう少し・・・

楽しみに創らせて頂いております。(^^)/

ガレージのある家の着工。

造成された住宅地の角地。

若干の高低差があるものの、敷地の真ん前は公園があって

住環境はとても良い立地。

今回のお家はルパンが住んでいるようなお家。(^^♪

なんとなく、雰囲気理解できます!!

そして、ガレージの中には２台入るようにめいっぱいの設計。

ガレージ内にも本を読めるようなスペースもあります。

今日は、朝早くから着工にあたり、現地での確認をしてきました。

敷地を有効に使うため、間知ブロックの際までが基礎。

この土留めブロックに建物の圧をかけないために基礎を深くまで

施工するように指示してきました。

時に、必要がなくとも配慮をしておくと安心です。

特に造成をして年月が経過していると、心配な部分もありますからね。

データも大事ですが、経験則にて施工方法を考えて行く事もあります。

※　見えないとこでちゃんと仕事の役割を果たしているんですョ。

今現在、木更津市内で建築中のガレージハウス。

(市原市でも建築中だよ)

玄関が真ん中で両脇がガレージという贅沢な邸宅

2台分が両脇にあるタイプは、初めてなんだよね。

2台並んで、とかは普通にあるけど、コレも面白いよね。

1台分は、リフト付き!!

だから、天井高も高くしてあるの。

タイヤチェンジャーまであるのでまさにピットだよね。

リフト付きは建てたことあるけど、タイヤチェンジャーまでとは

恐れ入りました。。。。

整備士さんとか、車関係のお仕事じゃなくてここまでヤルとは脱帽です。

僕もガレージが好きだけど、やっぱ趣味の空間ってのはイイもんですね。

早く完成が楽しみです(^^♪

オープンハウスにも期待しててね♬

先日、引き渡したばっかりのガレージハウス。

昼間の画像と施工現場の写真はたくさんあるんだけど、

実際に車が入ってみるとカッコイイよね(^^♪

ラインで担当者に送られて来たんだけど、やっぱイイわ。

見せてもらったけど、嬉しいね。^^)

ご自分でもある程度、工事できるオーナーさんだったので

テレビを壁面に取り付けたんですね。

おおっ!!

ちゃんとテレビも映ってますね。

取り付けご苦労様でした。

土地の高低差を利用してカッコイイガレージハウスが仕上がったのも

僕たちの自慢の一つです。

夜のガレージ写真、いいッスね。

オイラも撮ってみようっと・・・・